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装修行业发展新途径
新闻来源:    点击数:2203    更新时间:2009-8-26 17:48:23    收藏此页

    家居装饰行业很活跃,在国民经济中有举足轻重的地位。我们全国的建筑住宅装饰装修行业据不完全统计超过6千个亿,它的附加值超过汽车行业。现在全国人民最大的消费就是买房、装修、汽车,然后是教育、旅游。桐城的家居装饰装修行业一直是伴随着房地产健康、稳步的发展.桐城打造生活品质之城,加快城镇化建设,装饰装修的市场前景十分看好。


    经过十多年历练,在“政府指导、行业操作、媒体监督、行业自律”十六字方针引导下,装饰装修行业稳健地在成长,每年以20%多的速度在增长,有了长足的进步,跨入了全国的行列。但是我们必须看到:装饰装修行业是在市场急聚膨胀的情况下产生的,是填补市场需求空白的机遇,一度时间竞争压力不大,利润空间却很大。由于信息不对称,有些地方出现了暴利区。加上从业门槛低,管理粗放,企业与企业之间在集约能力、技术、管理,包括管理理念,差距很大。有些企业不是靠管理、靠技术、靠服务创新,而是靠其它的东西。再者同质化竞争,企业没有核心竞争力,因此一些企业难免遭到被淘汰的厄运。是家装企业处于百舸争流,逆水行舟,不进则退的局面。可以说:“沉舟侧旁千帆过,病树前头万木春”。经过市场的洗礼,行业必须要头脑清醒,要有自知之明,克服发展瓶颈,已是当务之急。为此我们提出装饰装修行业发展的几点意见: 


    一、加强行业管理与指导。现在大体量自有产权的建材专业市场异军突起,即将进入群雄逐鹿的“战国时代”。专业市场的转型与提升、扩大销售途径,成为新产品、品牌产品的发布中心,展示中心及材料的信息中心,成为孵化器和助推器。在差异化中找差异,在专业中找专业,准确定位。 


    在有形市场建设中,既要积极建设,又要防止过多、过滥,要把市场建设与市场管理相结合,努力提高有形市场的质量和诚信程度。要积极做好对有形市场的宣传和引导,使其为行业发展和公众利益服务。当前企业要强化研究市场,分析本企业的经营优势,根据企业自身特点,选择好今后发展的专业细分市场,并在专业市场不断总结经验,完善经营管理,形成技术优势,甚至是核心竞争力。行业要加强对企业的引导,帮助企业确定专业方向。并向企业提供更为有效的专业市场信息,支持和扶助企业在专业市场上的发育和成熟。 


     二、住宅装饰装修企业要认真研究一次精装修比例加大后的市场形势,探索以多种经营方式和途径参与的可能性。行业协会要积极联合房地产协会,加强双方会员单位的信息交流,推动合作,并共同促进一次装修成品房品质的提高,要将一次精装修住宅开发建设的推广,作为住宅装饰装修行业发展和企业进步的机遇。在推广一次精装修过程中,一切实施“扶大、扶优、扶强”的战略,指导性在市场变化中和市场竞争中壮大、发展。 


    三、加快住宅装饰装修行业科技创新 


    提高住宅装饰装修行业科技含量,促进住宅装饰装修材料与部品的更新换代,是住宅装饰装修行业生产力发展的必然趋势。让更多科技成果应用于住宅建设,构筑更为舒适。安全的智能化住宅是全社会科技进步的重要组成部分,也是住宅装饰装修行业可持续发展的必备技术条件。


1、以电子计算机应用技术和计算机网络技术为内容的信息化建设,是对传统行业实现现代化改造,实现行业跨越发展的技术保障和必由之路。 

2、加快技术的推广应用。   如改变目前的作业施工工艺,推广工厂化加工,现场干式作业方法,有助于缩短工期,降低造价,减少污染,保证质量。在发展工厂化的同时,一定要注意同社会化的大生产结合起来,并遵循市场配置的原则。 

3、加大模数化、标准化、成品化材料与部品的应用力度。企业尽可能将现场加工制作转移到生产加工基地,实行机械化、自动化加工,提高材料与部品的品质。选购材料与部品时,要优先按模数选购材料,使用施工简便,不产生废弃物的标准化、成品化产品,要以推动一次精装修提供“菜单式”装修为重点,在材料、部品模数化、标准化和成品化的基础上,推广“集成式家居”“智能化家居”等科技含量高,能够切实保证环境安全产品。

4、制定施工工艺,严格工艺纪律 

工艺纪律是质量、安全的保证,严格按照工艺要求进行施工,从而保证作业层面的所有的人员,按照统一标准进行操作。这是企业发展的一项重要工作内容。 

5、积极推动材料技术进步,提高工程环保水平。 

当前工作重点是提高装修工程的环境质量水平,首先从工程中使用有毒物质排放达标的材料及部品入手,进行全面推广使用无毒、安全环保材料为人民群众创造一个安全、卫生、舒适的生活环境。

6、提高设计水平,满足人们文化需求。 

要提高设计的科技含量和艺术水平,增加文化价值,营造安全、舒适、美观的生活环境,要保证设计的文化品味,精神需求,设计深度,提高住宅装饰装修的质量,并促进人的全面发展。 

四、加快人才培养,提高从业队伍素质 

1、加快企业家队伍培养,形成一支专业化管理人才队伍。 

住宅装饰装修企业负责人具有商业意识强,善于学习进取等一系列优点。但企业家素质差距很大,因此提高住宅装饰企业家队伍的能力和水平,带领企业走向良性循环健康发展的轨道,就成为关系行业发展的头等大事。 

成功企业家的培养,不仅包括思想上的教育,也包括决策、指挥能力上的培养。在按照市场竞争规律,由市场机制不断筛选企业家的同时,还要通过多种形式的教育、培训,提高既有企业家的思想道德水准和驾驭企业、市场的能力,成为先进生产力的代表。 

我们要为有求知欲,肯干事业的企业家提供进修学习交流的机会,为培养合格的企业家队伍做些实事,逐步形成一支住宅装饰装修行业专业化的企业家队伍。 

2、加快设计师队伍的培养。 

住宅装饰装修行业设计师队伍来源广泛,专业能力和思想境界差距很大。必须开展有针对性的、多层次、多种形式的培训、竞赛、参观、交流,才能切实提高设计师队伍的整体素质。对设计师的培训,既要使设计师学到知识,提高思想觉悟又要使设计师的专业能力得到社会认可。设计师的劳动与创造得到尊重。要与专业技术职称评定与晋级相结合,以评带考,以带督训。

3、加快项目承包人队伍的培养。 

当前住宅装饰装修工程的承包人在施工组织、计划、材料与人员管理,成本控制,质量控制等方面的理论与实际操作能力都有很大差距。必须同建造师的培训内容,进行系统培训,配以规范的考核、评定,以注册建造师为上岗执业的先决条件。 

教育项目承包人摈弃农村小生产的传统意识,转变“到城市淘金”的思想,树立为消费者提供服务与收入水平相联系的观念,树立现代工业化生产的经营理念,养成产业工人的作风和习惯是项艰巨的任务。 

4、加快技工队伍的培养。 

由于住宅装饰装修企业的施工队伍文化水平低,技术素质差,接受新事物的能力弱成为行业生产力发展的重要瓶颈。近几年技工队伍的水平有了很大的提高,但这种提高是以浪费了大量社会有效资源,消费者和企业支付了高昂代价下取得的。社会成本过高,行业损失过大。企业必须根据具体情况,进一步划分等级,将应知应会都深入细化,分等级进行培训。有的企业招工,首先从源头进行培训、考核,就地组织农村剩余劳动力进行岗前培训,直至考试合格后,再到城市,凸显企业人力资源优势发展很快。 

  除专业技术外,要逐步树立施工作业层的团队意识,纪律观念、协作精神。全行业必须高度重视农民工的思想品德、职业道德,教育形成一支敬岗爱业、勤于钻研、遵纪守法、技艺精湛的技工队伍。
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