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毛坯房收房验房时业主必做的23个步骤
新闻来源:    点击数:4111    更新时间:2013-5-8 14:37:05    收藏此页

 



    验房:就是大家竭尽全力发现某些问题,进而在装修的时候着手解决这些问题。一般装饰公司最终的验房结果都有一个模板套用,内容大同小异,只是简单的开关几下电板,四处望望就草草了事,是对业主极不负责任的做法。下面是一个毛坯房验房要做的内容,供大家参考。



 


1、防盗门开启时有无声音、门把是否灵活、关闭严密?


 


2、门窗是否完好?


 


3、窗边与混凝土接口是否有缝隙?(窗框属于已撞击处,框架连接处一定要严密,不能有隙缝)。


 


4、窗与边框各边是否平行?


 


5、窗台下面是否有水渍?(如有则可能窗户漏水)


 


6、房屋顶面是否有缝隙?(与横梁平行基本无碍,如果裂缝和墙角呈45度斜角,说明有结构问题)


 


7、承重墙面是否有裂缝?(若裂缝贯穿整个墙面,表示该房存在安全隐患)


 


8、房间与阳台的连接处是否有裂缝?(如裂缝很有可能是阳台断裂的先兆,要立即通知相关


 


单位)


 


9、 山墙、厨房、卫生间的顶面外墙是否有水渍?


 


10、墙身是否有明显的倾斜、弯曲、波浪、隆起或凹凸的地方?


 


11、是否有雨水渗漏的痕迹或裂痕?


 


12、水口内是否留有建筑垃圾?


 


13、卫生间地面与墙面是都做了防潮防水处理?


 


14、厨房:水、电、煤气表是否齐全?


 


15、水、电、煤气表度数是否从零开始?


 


16、是否有足够的水压?(打开水龙头尽量让水流量大一点,然后去检查水表)


 


17、所有下水是否畅通?


 


18、所有墙面、顶面是否平整?


 


19、所有墙面、顶面是否有空鼓现象?


 


20、电话插口、网络插口、电视插口、电源插座是否有电?


 


21、试一下全部开关插座及总电闸有无问题?


 


22、检查所有灯是否亮?所有的插座是否有电?(使用试电笔或小型级插座电器)。


23、电闸机电表在户外的,拉闸后户内是否完全断电?
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